Seldwyla Estate, Exklusives Villenprojekt mit Meer- und Hafenblick

Puerto de Andratx, Mallorca

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Wohnfläche

394 m²

Grundstück

1.250 m²

In einer der exklusivsten Wohnlagen von Puerto de Andratx bietet das Seldwyla Estate die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Luxusresidenz mit Blick auf das Meer und den Hafen zu verwirklichen. Das 1.250 m² große Grundstück mit privater Zufahrt liegt in einer ruhigen, abgeschirmten Wohnanlage an der Calle Tambor, nur wenige Minuten vom Hafen entfernt. Das architektonisch anspruchsvolle Projekt umfasst ein Haupthaus und ein separates Gästehaus mit insgesamt rund 797 m² geplanter Fläche, davon etwa 395 m² Wohnfläche. Die zeitgemäße Architektur verbindet großzügige Raumkonzepte mit einer durchdachten Aufteilung für Privatsphäre, Komfort und anspruchsvolles Wohnen. Im Haupthaus sind drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer vorgesehen. Das separate Gästehaus bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite und ermöglicht eine komfortable Unterbringung von Familie und Gästen. Die Planung umfasst großzügige Wohn- und Essbereiche, eine Haupt- und eine Nebenküche sowie einen Weinkeller. Für Wellness und Freizeit sind ein Fitnessraum, ein Yogabereich, ein Spa mit Sauna und ein privates Kino vorgesehen. Auch die Außenbereiche sind auf ein exklusives Wohnerlebnis ausgerichtet. Ein rund 67 m² großer Pool, ein Whirlpool und weitläufige Terrassen schaffen Raum für Entspannung mit Blick auf die Küstenlandschaft von Puerto de Andratx. Fünf teilweise überdachte Stellplätze ergänzen das Konzept. Mit seiner besonderen Lage, der großzügigen Planung und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet das Seldwyla Estate die Grundlage für eine einzigartige Residenz im Südwesten Mallorcas.

Sonstiges

Für das Grundstück wurde bereits ein umfangreiches Villenprojekt ausgearbeitet. Der Erdaushub von rund 5.000 m³ ist nach den vorliegenden Angaben abgeschlossen.

Das Projekt sieht für das Haupthaus rund 649 m² und für das Gästehaus rund 149 m² Gesamtfläche vor. Geplant sind mehrere Ebenen, ein Aufzug, Hauswirtschafts- und Abstellräume sowie weitere funktionale Bereiche.

Nach Angaben des Eigentümers wurden bereits rund 1 Mio. € in Planungsleistungen, Architektur, kommunale Gebühren und weitere projektbezogene Vorbereitungen investiert.

Individuelle Anpassungen des bestehenden Konzepts können im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben geprüft werden.