Ihre Immobilie verkaufen.
Exklusiv bei uns, sichtbar bei über 45 Partnerbüros, überall mit denselben Fotos, denselben Angaben und demselben Preis.
Exklusiv heißt nicht weniger Reichweite. Sondern mehr Kontrolle.
Viele Eigentümer geben ihre Immobilie an fünf oder sechs Makler gleichzeitig, in der Annahme, das erhöhe die Chancen. Sichtbar wird das Objekt dadurch tatsächlich an vielen Stellen, aber unkontrolliert: mit unterschiedlichen Fotos, unterschiedlichen Angaben und manchmal unterschiedlichen Preisen. Käufer bemerken das, und es kostet Vertrauen.
Bei uns steht Ihre Immobilie ebenfalls bei vielen Büros, über 45 an der Zahl. Der Unterschied liegt in der Kontrolle darüber: Sie geben uns die Immobilie exklusiv an die Hand, und wir geben sie an unser Netzwerk weiter. Jedes Büro arbeitet mit denselben Fotos, denselben Unterlagen, denselben Angaben und demselben Preis.
Der Unterschied im Alltag
- Mehrere Schlüssel im Umlauf
- Jedes Büro zeigt andere Fotos und Angaben
- Preisunterbietung zwischen den Maklern
- Unklarer Kundenschutz, Streit um Provision
- Gezeigt von jemandem, der das Haus kaum kennt
- Am Ende ist keiner zuständig
- Ein Schlüssel, nur wir haben Zugang
- Alle Büros zeigen dasselbe, von uns freigegeben
- Ein Preis, einheitlich bei über 45 Büros
- Klarer Kundenschutz, eine Provision
- Wir sind bei jeder Besichtigung persönlich dabei
- Ein Verantwortlicher, der Ihnen berichtet
- Ansprechpartner
- 1
- Partnerbüros im Südwesten
- 45+
- Tage Besichtigungszugang
- 365
- Jahre Verkaufserfahrung
- 37
Was Sie davon haben.
Zehn Punkte, die den Unterschied zwischen „inseriert“ und „verkauft“ ausmachen.
- 01
Ein Schlüssel. Ein Zugang.
Nur wir haben Zugriff und einen Schlüssel zu Ihrem Objekt. Kein Schlüssel liegt in fünf Büros, niemand betritt Ihr Haus ohne unser Wissen, und Sie wissen jederzeit, wer wann drin war.
- 02
Vorbesichtigung für alle Partner-Verkaufsteams
Vor dem Start laden wir die Verkaufsteams unserer Kooperationspartner zur gemeinsamen Vorbesichtigung. So kennt jeder, der Ihr Objekt anbietet, es aus eigener Anschauung und kann seine Vorzüge präzise beschreiben, statt aus einem Exposé vorzulesen.
- 03
Persönlich bei jeder Besichtigung
Zu jeder Besichtigung kommen wir selbst. Wir achten darauf, dass die Liegenschaft optimal präsentiert wird: das richtige Licht, gelüftete Räume, dezente Musik, alles an seinem Platz. Der erste Eindruck entsteht in den ersten dreißig Sekunden.
- 04
Änderungswünsche direkt vor Ort beantwortet
Weil wir selbst Projektentwickler sind, können wir Umbau- und Änderungswünsche eines Interessenten sofort einschätzen, was geht, was kostet es, wie lange dauert es. Diese Antwort entscheidet oft über den Abschluss.
- 05
Alle Partnerbüros auf demselben Informationsstand
Pläne, Instandhaltungskosten, Inventarlisten, Genehmigungen: Jedes beteiligte Büro erhält über den gesamten Zeitraum dieselben vollständigen Unterlagen. Keine widersprüchlichen Angaben, keine Nachfragen, die ins Leere laufen.
- 06
Kundenschutz nur nach echter Besichtigung
Den Kundenschutz eines Interessenten bestätigen Sie ausschließlich uns gegenüber, und nur, wenn dieser Ihre Immobilie tatsächlich persönlich besichtigt hat. Das schützt Sie vor Doppelprovisionen und Ansprüchen aus reinen Namensmeldungen.
- 07
Besichtigungen an 365 Tagen im Jahr
Durch unsere Koordination ist der Zugang das ganze Jahr über gewährleistet, auch dann, wenn Sie selbst nicht auf der Insel sind. Kein Interessent muss auf einen Termin warten, bis jemand Zeit hat.
- 08
Probleme werden erkannt, bevor sie den Verkauf kosten
Etwaige Mängel am Objekt oder in der Vermarktung fallen uns früh auf, weil wir regelmäßig vor Ort sind. Auf Ihren Wunsch beheben oder reparieren wir sie, damit die Immobilie durchgehend im optimalen Verkaufsstatus bleibt.
- 09
Ein Bericht, der Ihnen sagt, woran Sie sind
Sie erhalten regelmäßig eine Übersicht: wie viele Anfragen, wie viele Besichtigungen, welches Feedback und welche Preisreaktion. Damit ist eine Preisanpassung eine Entscheidung auf Basis von Zahlen, kein Bauchgefühl.
- 10
Diskret auf Wunsch
Nicht jeder Verkauf gehört ins Schaufenster. Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie off-market: ohne öffentliche Anzeige, ausschließlich über die Partnerbüros und unsere eigene Käuferkartei.
Die übliche Provision. Über 45 Büros dafür.
Sie zahlen die übliche Provision, genau wie bei jedem anderen Maklerbüro auch. Der Unterschied liegt darin, was Sie dafür bekommen: nicht ein Büro, das Ihre Immobilie anbietet, sondern über 45, dazu unser komplettes Verkaufssystem mit Vorbesichtigung, persönlicher Begleitung und einheitlichem Auftritt.
Es entsteht dabei nur eine einzige Provision, und die vereinbaren Sie ausschließlich mit uns. Wie wir sie anschließend mit dem Büro teilen, das den Käufer gebracht hat, ist unsere Sache. Für Sie ändert das nichts: ein Vertrag, ein Ansprechpartner, ein Betrag.
Kein Kostenrisiko im Voraus: Die Provision wird ausschließlich im Erfolgsfall fällig, mit der notariellen Beurkundung.
- 1
Sie beauftragen uns
Ein Exklusivvertrag mit einem Jahr Laufzeit, die übliche Provision, fällig erst bei erfolgreichem Verkauf.
- 2
Wir aktivieren das Netzwerk
Über 45 Partnerbüros vermarkten Ihre Immobilie mit, ohne dass für Sie ein Cent zusätzlich anfällt.
- 3
Der Käufer kommt, egal über wen
Ob über uns oder ein Partnerbüro: Sie zahlen denselben Betrag an denselben Vertragspartner.
- 4
Wir teilen intern auf
Die Aufteilung mit dem beteiligten Büro regeln wir nach unserer jeweiligen Vereinbarung. Das berührt Ihren Vertrag nicht.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Die Preiseinschätzung kommt nicht von uns allein, sondern von rund 20 renommierten Maklern des Südwestens, daraus ergibt sich ein realistischer Marktwert. Erstgespräch und Bewertung sind unverbindlich und kostenfrei.