El Garballo, Exclusivo proyecto de villa con vistas al mar y al puerto

Puerto de Andratx, Mallorca

Dormitorios

5

Baños

5

Superficie

403 m²

Parcela

1338 m²

En la tranquila y exclusiva urbanización de Can Borras, en Puerto de Andratx, El Garballo ofrece la oportunidad de desarrollar una villa de lujo a medida con impresionantes vistas al mar y al puerto. La parcela de 1.338 m² se ofrece junto con una licencia de obras existente y planos arquitectónicos detallados.

El proyecto contemporáneo contempla aproximadamente 403 m² de superficie habitable, con cinco dormitorios con baño en suite y un aseo de cortesía adicional. Los amplios interiores llenos de luz natural, los ventanales prácticamente sin marco y una distribución cuidadosamente estudiada combinan arquitectura moderna y estilo de vida mediterráneo.

Uno de los elementos más destacados de la futura residencia es la piscina infinity de agua salada, de aproximadamente 15 metros de longitud y unos 62 m² de superficie de agua. Las amplias terrazas y el espacioso jardín ofrecen un entorno privado desde el que disfrutar de las vistas al puerto y a la costa mediterránea.

Una zona de invitados independiente proporcionará mayor privacidad para familiares y visitas. La planificación también incluye una amplia zona de bienestar con sauna, jacuzzi y espacios destinados al yoga y al ejercicio físico.

La villa está proyectada en cuatro niveles comunicados mediante ascensor. Un garaje interior para tres vehículos y dos plazas de aparcamiento exteriores adicionales completan el concepto.

Por su ubicación privilegiada, sus vistas al mar y al puerto y su generosa planificación arquitectónica, El Garballo representa una atractiva oportunidad para crear una residencia personalizada en el suroeste de Mallorca.

Otros

La oferta comprende la parcela de 1.338 m² junto con la licencia básica de obras existente y los planos arquitectónicos detallados. La vigencia actual de la licencia y los requisitos para iniciar la construcción están pendientes de confirmación.

Las instalaciones técnicas previstas incluyen un sistema domótico KNX, ventanales de aluminio prácticamente sin marco de Keller, una bomba de calor de alta eficiencia energética, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y un completo sistema de seguridad.

También se contempla una instalación fotovoltaica. Sus características definitivas y posibles modificaciones podrán estudiarse durante las siguientes fases de planificación.

Los costes de construcción estimados anteriormente oscilan entre 2,5 y 2,85 millones de euros. Estas estimaciones deberán actualizarse antes de establecer un presupuesto definitivo.

Se podrán estudiar modificaciones individuales del diseño, siempre dentro de la normativa urbanística aplicable.